Chi siamo: specialisti nella gestione di case vacanze a Roma
Siamo un gruppo di professionisti che lavora ogni giorno per garantire standard elevati, risultati concreti e un servizio di eccellenza
Il nostro obiettivo
Domé è specializzata nella gestione di case vacanze a Roma da oltre 10 anni, con un focus su immobili di fascia medio-alta e di lusso nel centro storico.
Aiutiamo i proprietari a trasformare il proprio appartamento in una fonte di reddito stabile, occupandoci di ogni aspetto operativo: dalla promozione alla gestione degli ospiti, fino alla parte burocratica.
Il nostro obiettivo è uno solo: massimizzare il rendimento senza complicarti la vita.
Il Team
Siamo un gruppo di professionisti che lavora ogni giorno per garantire standard elevati, risultati concreti e un servizio di eccellenza
%20(1)_edited_edited_edited.png)
_edited_edited_edited.png)
Gestione affitti brevi Roma: cosa facciamo concretamente
Gestire una casa vacanze a Roma oggi è un’attività complessa che richiede competenze specifiche, tempo e presenza costante.
Domé offre un servizio completo di gestione affitti brevi Roma, che include:
-
pubblicazione e ottimizzazione annunci su Airbnb e Booking
-
gestione delle prenotazioni e comunicazione con gli ospiti
-
pricing dinamico basato su domanda e stagionalità
-
check-in e accoglienza professionale
-
pulizie e gestione biancheria
-
manutenzione ordinaria e straordinaria
-
assistenza ospiti h24
-
gestione burocratica (AlloggiatiWeb, comunicazioni obbligatorie)
Il risultato è una gestione fluida, senza errori e orientata alla massima performance.
Perché nasce Domé
Domé nasce dall’esperienza diretta nel settore degli affitti brevi a Roma.
Abbiamo visto da vicino gli errori più comuni:
-
immobili di valore gestiti male
-
prezzi non ottimizzati
-
recensioni mediocri
-
gestione improvvisata
In un mercato sempre più competitivo, questi errori si traducono in migliaia di euro persi ogni anno.
Per questo abbiamo scelto un approccio diverso:
meno quantità, più qualità.
Gestiamo un numero selezionato di immobili per garantire standard elevati e risultati concreti.
A chi è rivolto il nostro servizio
Il servizio Domé è pensato per proprietari che:
-
possiedono immobili nel centro storico di Roma
-
vogliono massimizzare il rendimento
-
non hanno tempo o competenze per gestire direttamente
-
cercano un servizio completo e professionale
Non lavoriamo con tutti.
Selezioniamo immobili con reale potenziale per mantenere alta la qualità della gestione.
Quanto può rendere una casa vacanze a Roma
Il rendimento di un immobile dipende da molti fattori:
-
posizione
-
qualità dell’immobile
-
gestione operativa
-
strategia di pricing
Per un’analisi dettagliata, leggi la guida completa sulla gestione affitti brevi Roma e rendimento degli immobili
Come lavoriamo
Il nostro metodo è strutturato e orientato ai risultati.
-
Analisi iniziale, Valutiamo posizione, caratteristiche e potenziale dell’immobile.
-
Strategia, Definiamo pricing, target e posizionamento.
-
Attivazione, Prepariamo l’immobile, realizziamo gli annunci e avviamo la pubblicazione.
-
Gestione continua, Ci occupiamo di tutto: ospiti, manutenzione, ottimizzazione performance.
Il proprietario non deve preoccuparsi di nulla.
Perché scegliere Domé per la gestione della tua casa vacanze a Roma
Non tutte le gestioni sono uguali.
Domé si distingue per:
-
focus su immobili di qualità nel centro storico
-
gestione selettiva (non lavoriamo in massa)
-
attenzione maniacale all’esperienza ospite
-
ottimizzazione continua di prezzi e performance
-
standard elevati di pulizia e accoglienza
Questo si traduce in recensioni migliori, maggiore occupazione e rendimenti più alti.
Il mercato degli affitti brevi a Roma
Roma è una delle destinazioni turistiche più richieste in Europa.
La domanda è elevata, ma anche la concorrenza.
Oggi la differenza non la fa più la posizione da sola, ma la qualità della gestione.
Immobili simili possono avere risultati completamente diversi in base a:
-
strategia
-
recensioni
-
gestione operativa
È qui che si crea (o si perde) valore.
Vuoi capire quanto può rendere il tuo immobile?
Domé offre una valutazione gratuita e senza impegno.
Analizziamo:
-
posizione
-
potenziale di mercato
-
strategia di pricing
-
rendimento stimato
e ti proponiamo una gestione completa degli affitti brevi a Roma.
Domande frequenti sulla gestione di case vacanze a Roma
Quanto costa la gestione di una casa vacanze a Roma?
Il costo della gestione di una casa vacanze a Roma varia in base ai servizi inclusi e al livello di supporto offerto. Nella maggior parte dei casi si tratta di una percentuale sui ricavi generati, che copre attività come gestione prenotazioni, pulizie, assistenza ospiti e ottimizzazione delle performance.
Conviene affidarsi a un property manager?
Affidarsi a un property manager a Roma conviene nella maggior parte dei casi, soprattutto in un mercato competitivo come quello degli affitti brevi. Una gestione professionale consente di aumentare il tasso di occupazione, migliorare le recensioni e ottimizzare i prezzi, con un impatto diretto sul rendimento netto.
Come funziona la gestione completa?
La gestione completa di una casa vacanze include tutte le attività operative e strategiche necessarie: dalla pubblicazione degli annunci alla gestione delle prenotazioni, dall’accoglienza degli ospiti alle pulizie, fino alla gestione burocratica e fiscale. Il proprietario delega completamente l’operatività.
Quali immobili accettate?
Selezioniamo principalmente immobili situati nel centro storico di Roma o in zone ad alta domanda turistica. Valutiamo caratteristiche come posizione, qualità degli spazi e potenziale di rendimento, per garantire standard elevati e risultati concreti nel tempo.
Posso continuare a usare l’immobile?
Sì, il proprietario può utilizzare il proprio immobile anche durante l’anno. La disponibilità viene gestita in modo flessibile, integrando le esigenze personali con la strategia di affitto breve, senza compromettere il rendimento complessivo.
Richiedi maggiori informazioni
Via Del Governo Vecchio n.48
Roma
+39 3478252830